Безбарьерное жилье: информация о переустройстве и вспомогательных средствах

Ступени, ванны, пороги, ковры, темные коридоры — множество больших и маленьких препятствий могут сильно затруднить повседневную жизнь в собственных четырех стенах людям, нуждающимся в уходе или имеющим физические ограничения, и привести к несчастным случаям. С другой стороны, квартиры или жилые дома без барьеров облегчают и делают безопасной повседневную жизнь и особенно важны для того, чтобы можно было жить самостоятельно и максимально независимо. 
 
Большинство людей хотят жить в привычных четырех стенах как можно дольше. Переустройство и адаптация дома к их потребностям, а также специальные вспомогательные средства позволяют сделать это и облегчают уход со стороны родственников или служб по уходу. 
 
Безбарьерная среда проживания не менее важна, чем подходящее жилье: хорошее местное транспортное сообщение, легкодоступные магазины и торговые центры, медицинское обслуживание и сети поддержки на месте способствуют ведению независимой жизни. 

Жилое пространство считается безбарьерным, если люди с инвалидностью или ограниченными возможностями могут пользоваться им без особых трудностей и посторонней помощи. 

Требования к безбарьерному жилому пространству определены в стандарте DIN для людей с различными нарушениями здоровья и инвалидностью. 

Жилое пространство считается безбарьерным среди прочего в следующих случаях: 

• жилье одноэтажное и доступно без ступеней и порогов; элементы управления, такие как оконные ручки, шкафы и выключатели света доступны на уровне пола;
• у дверей определенная ширина;
• ванная комната, коридор и кухня достаточно просторны, чтобы обеспечить беспрепятственное передвижение и дополнительно вместить лицо, осуществляющее уход;
• ванная комната безопасно оборудована: особенно важны душ на уровне пола, ванна с низким входом и раковина, к которой можно свободно подъехать;
• используются противоскользящие напольные покрытия, которые не имеют гладкой поверхности и не ослепляют.

Технические требования к безбарьерности изложены в строительном стандарте DIN 18040-2. При этом в нем учитываются как двигательные, так и сенсорные и психические нарушения. Такими нарушениями являются, например, слепота, нарушения зрения и слуха и дезориентация. 

Строительный стандарт DIN 18040-2 для безбарьерных квартир можно найти на веб-сайте Verein Barrierefrei Leben e.V. (Ассоциация безбарьерной жизни). 

Кроме понятия «безбарьерный» также используются такие понятия, как «малобарьерный», «приспособленный для людей с ограниченными возможностями», «приспособленный для людей пенсионного возраста», «соответствующий возрасту» и «приспособленный для инвалидной коляски». Эти понятия часто используются как синонимы, но они не однозначны и не имеют юридического определения. 

Понятие «малобарьерный», как правило, означает, что некоторые зоны дома не являются безбарьерными и в повседневной жизни все еще требуется помощь. Понятие «приспособленный для людей с ограниченными возможностями» не означает, что квартира или дом автоматически подходят для людей с нарушениями зрения или психическими заболеваниями. 
 
При поиске жилья рекомендуется составить собственное впечатление о помещении на месте: например, даже в безбарьерных квартирах может оказаться так, что войти в здание можно только преодолев несколько лестничных ступенек или что лифты слишком малы.

Не всегда обязательно нужно делать переустройство. Множество небольших вспомогательных средств также могут сделать повседневную жизнь дома легче и безопаснее.

Например:

• вторые перила на лестнице;
• датчики движения для автоматического освещения;
• приспособления для захвата;
• поручни;
• удлинители оконных ручек, облегчающие открывание и закрывание труднодоступных окон.

Приобретение некоторых вспомогательных средств может быть возмещено больничными кассами и страховыми кассами по уходу. Для некоторых вспомогательных средств существует недорогая альтернатива, например датчики движения или ночные светильники для розетки из строительного магазина.

Verein Barrierefrei Leben e.V. (Ассоциация безбарьерной жизни) предлагает обзор вспомогательных средств для различных сфер жизни.

Переустройство и корректировки квартиры позволяют безопасно и самостоятельно передвигаться в собственных четырех стенах и по возможности без проблем выполнять повседневные действия. Особенно для людей с деменцией важно, чтобы привычное жилое пространство было безопасным и четко организованным. 
 
Для того чтобы понять, какие корректировки жилья важны для вас, мысленно пройдитесь по своему распорядку дня. Запишите, где вы обычно сталкиваетесь с проблемами и препятствиями или нуждаетесь в помощи других людей. Затем вы можете использовать этот список для постепенного осуществления соответствующих корректировок. 
 

На сервисном портале Zuhause im Alter (Дом в старости) от Bundesfamilienministerium (Федеральное министерство по делам семьи) на основе контрольного списка можно проверить, отвечает ли жилое пространство возрастным потребностям.

Небольшие мероприятия

Многие полезные изменения можно осуществить самостоятельно или с небольшой помощью семьи, друзей или соседей.

• С помощью простых средств можно увеличить пространство для передвижения, переставив или убрав мебель. Предметы обстановки, окна и выключатели также должны быть легко доступны.
• Можно разделить по-новому комнаты и, например, перенести спальню в другую комнату, если это создает достаточное пространство для движения между кроватью, шкафами и окнами. В односемейных домах с несколькими уровнями центр жизни можно перенести на первый этаж.
• Если разместить важные и часто используемые предметы, такие как ключи, телефон или посуда, под рукой, то их можно будет легко и безопасно достать.
• Ковры и дорожки нужно убрать или тщательно закрепить, а лежащие повсюду кабели необходимо проложить профессионально для предотвращения опасности споткнуться.
• Яркое, бестеневое и низкоотражающее освещение также помогает предотвратить падения. Кроме того, высококонтрастный дизайн жилой среды облегчает ориентацию людям с нарушениями зрения.
• Диваны, кресла или кровати можно приподнять с помощью специальных удлинителей для ножек мебели, что облегчает вставание и усаживание.

Крупное переустройство

В зависимости от потребностей могут быть необходимы и серьезные строительные меры, если, например, вы больше не можете преодолевать ступеньки или самостоятельно пользоваться ванной и кухней.

Чаще всего принимаются следующие меры. 

• Рабочие поверхности и столешницы для раковины устанавливают так, чтобы к ним можно было подъехать на инвалидной коляске или роляторе.
• Двери расширяют.
• Дверные пороги удаляют или устанавливают небольшие пандусы.
• Размещают специальные элементы управления и ручки.
• Душевые кабины или подставки для входа в ванну устанавливают на уровне пола.
• Пространство для передвижения увеличивают. При необходимости можно также изменить планировку квартиры или поменять местами такие помещения, как кухня и ванная комната.

Переустройство, как правило, заказывают, и оно требует больше времени в связи с планированием и финансированием. Следует обратиться за советом к профессионалу, особенно при проведении крупных строительных мероприятий. Поскольку это зависит от индивидуальных жилищных условий, необходимо всегда проверять на месте, какие меры разумны, возможны и необходимы для вашей личной ситуации. Консультационные центры часто предлагают бесплатные посещения на дому.

Технические изделия помогают вести самостоятельную и независимую жизнь дома. Кроме того, они позволяют предотвратить несчастные случаи и травмы.
 
Примеры технического оснащения:

• автоматические предохранители для плит и датчики утечки воды;
• лестничные подъемники, лифты и другие электрические средства перемещения;
• системы экстренного вызова помощи (с датчиками);
• сенсорные коврики для предотвращения падений (предупреждают ухаживающих лиц, чтобы они могли предотвратить падение или быстро помочь упавшему человеку);
• цифровые средства для оказания ухода, такие как автоматические дозаторы для таблеток.

Развитие цифровой техники и систем помощи предлагает дополнительные возможности для самостоятельной жизни. Эти частично интеллектуальные и самообучающиеся системы могут поддерживать жильцов в повседневных делах, следить за состоянием их здоровья и благодаря своему алгоритму все лучше адаптироваться к их привычкам. Однако в связи с этим существуют этические и правовые вопросы. 

Технические системы для дома часто обобщают под понятием «системы помощи, отвечающие потребностям возраста» или «AAL, Ambient Assisted Living — содействие жизни в среде».

На веб-сайте Verbraucherzentrale (Общество защиты прав потребителей) можно найти информацию о том, как цифровые системы помощи могут поддерживать жизнь в соответствии с потребностями возраста.

Более масштабное переустройство, например безбарьерное оформление ванной комнаты, обычно приходится заказывать. 

Для безбарьерной ванной комнаты действительно следующее. 

• Она должна быть достаточно просторной для передвижения на инвалидной коляске и ходунках, а также дополнительно иметь место для ухаживающего лица.
• Душевые на уровне пола более безопасны для пожилых людей и людей, нуждающихся в уходе, поскольку в них можно заходить, не спотыкаясь.
• Иногда имеет смысл убрать ванну, чтобы освободить место для более просторной душевой кабины, доступной также с помощью стула для душа, или чтобы увеличить пространство для движения в ванной комнате.
• Если есть желание сохранить ванну, то можно установить подставку, но она не является безбарьерной.
• Тумба под раковину или раковина должны быть расположены таким образом, чтобы можно было подъехать к ним.
• Напольное покрытие должно быть противоскользящим.

Иногда лучшим вариантом является изменение расположения комнат и, например, перенос ванной комнаты в другое помещение.

Вспомогательные средства в ванной комнате

Вспомогательные средства позволяют в большей степени самостоятельно пользоваться туалетом, душем или ванной:

• Стул для душа или установленное откидное сиденье, прикрепленное к стене, позволяют принимать душ сидя.
• Поручни облегчают вставание или передвижение по ванной комнате.
• Нескользящие резиновые коврики снижают риск падения в душе и ванной.
• Насадки на унитаз облегчают процесс сидения и вставания.

Прежде всего, масштабные и крупные строительные мероприятия, такие как установка лестничных подъемников, создание безбарьерных ванных комнат или расширение дверей, могут вызвать большие расходы. Существуют различные субсидии и кредиты для финансирования преобразования жилого пространства в безбарьерное жилье.

Их выбор часто зависит от личной жизненной ситуации и цели, для которой переоборудуется квартира. Поэтому рекомендуется предварительно проконсультироваться по поводу возможностей финансирования. 

Переустройство жилого пространства в безбарьерное жилье может быть оплачено за счет:

• компаний, осуществляющих страхование на случай потребности в уходе;
• страховых медицинских компаний;
• реабилитационных центров;
• программы Altersgerechtes Bauen (Строительство, отвечающее потребностям возраста) банка KfW;
• программ финансирования в федеральных землях и общинах.

Компании, осуществляющие страхование на случай потребности в уходе

Люди со степенью потребности в уходе (от 1 до 5) могут обратиться в страховую кассу по уходу для получения субсидии на «меры по улучшению условий проживания». Можно получить до 4000 евро на одно мероприятие, если переустройство облегчит или сделает возможным уход на дому или самостоятельное проживание.

Если несколько человек со степенью нуждаемости в уходе живут вместе, например, в группе совместного проживания с амбулаторным уходом, то страховые фонды, осуществляющие страхование на случай потребности в уходе, выплачивают субсидию в сумме до 16 000 евро. Начальное финансирование предоставляется вновь созданным группам совместного проживания с амбулаторным уходом. На переустройства квартир для такой цели страховая касса по уходу выплачивает 2500 евро на человека или 10 000 евро на группу совместного проживания с амбулаторным уходом. 

Страховые медицинские компании

Больничные кассы финансируют приобретение определенных вспомогательных средств, которые облегчают или позволяют вести самостоятельную жизнь, но только если они назначены врачом. 

При наличии так называемого назначения врача на приобретение вспомогательных средств необходимо подать заявление в больничную кассу на финансирование расходов. Если больничная касса одобряет расходы, то лица, застрахованные в системе государственного медицинского страхования, должны внести платеж не более 10 евро. 

Больничные кассы, как правило, заключают рамочные договоры с определенными производителями, поэтому можно приобретать только определенные изделия. Крупные вспомогательные средства, например функциональные медицинские кровати, страховые кассы по уходу, как правило, дают напрокат.

Реабилитационные центры

Под реабилитационными центрами понимаются различные институты, которые берут на себя расходы на социальные, медицинские и профессиональные меры по реинтеграции (реабилитации). Они существуют для того, чтобы предоставить возможность людям с ограниченными возможностями или людям, подверженным риску возникновения инвалидности, участвовать в жизни общества. Эти учреждения также могут взять на себя расходы по переустройству жилого пространства в безбарьерное жилье. 

Кроме всего прочего, к реабилитационным центрам относятся государственные страховые медицинские компании и фонды пенсионного страхования, а также фонды помощи детям и несовершеннолетним. Какое учреждение компетентно, зависит от личной ситуации, от того, как наступила инвалидность или болезнь и для каких целей переоборудуется дом. 

Например, отраслевые страховые организации или кассы страхования от несчастных случаев компетентны в том случае, если причиной инвалидности является несчастный случай на производстве и для того, чтобы добраться до рабочего места, необходим безбарьерный доступ к дому.

Консультационные центры EUTB (Ergänzende unabhängige Teilhabeberatung, Дополнительное независимое консультирование по вопросам предоставления возможностей), предлагают бесплатную информацию и консультации по темам реабилитации и предоставления возможностей. 

Программа Altersgerechtes Bauen (Строительство, отвечающее потребностям возраста) банка KfW

Федеральное правительство в лице Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW, Банк реконструкции) поощряет переоборудование с учетом потребностей возраста и покупку квартир и домов, переоборудованных для пожилых людей. Это возможно, например, благодаря получению кредита с низкой процентной ставкой. 

Подробную информацию о программе KfW можно найти на веб-сайте Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW, Банк реконструкции). На этом сайте также содержится информация о том, какие кредиты и субсидии доступны в настоящее время.

Программы финансирования в федеральных землях и общинах

Некоторые города, общины и федеральные земли имеют свои собственные программы финансирования переоборудования и обустройства помещений в безбарьерные и в соответствии с потребностями возраста. Обратитесь в местные жилищные управления или к уполномоченным по делам пожилых людей и инвалидов в вашей федеральной земле.

Расходы на переустройство также могут быть заявлены в налоговой декларации как «непредвиденные расходы, снижающие сумму налогообложения».

Bundesarbeitsgemeinschaft Wohnungsanpassung e.V. (Федеральное общество по адаптации жилья) перечисляет всех плательщиков, которые субсидируют и финансируют переустройство жилого пространства в безбарьерное жилье.

Как правило, арендаторы имеют право на строительные меры по созданию безбарьерного жилья, если это позволит им жить самостоятельно с инвалидностью или ограничениями. В основном расходы за строительные меры они должны нести самостоятельно. 
 
Перед началом переустройства арендаторы обязаны согласовать этот вопрос с владельцем дома или собственником квартиры. Некоторые меры по переустройству собственник обязан осуществлять за свой собственный счет или может выполнить добровольно. В связи с этим арендная плата может повыситься. 
 
При выезде арендатор обязан вернуть жилое пространство, переоборудованное в безбарьерное, в прежнее состояние. Поэтому владелец жилья может потребовать предварительно внести аванс в размере расходов на демонтаж и возврат в прежнее состояние.

Общая собственность

Владельцы квартир с ограниченными возможностями имеют право на проведение строительных мероприятий на общей собственности, которые обеспечат безбарьерный доступ к жилищной собственности. Другие совладельцы должны с этим согласиться.

Перед проведением переустройства рекомендуется воспользоваться всесторонней консультацией. Консультанты по вопросам жилья или консультационные центры по адаптации жилого пространства и техническим вспомогательным средствам предоставляют следующую информацию: 

• как сделать переустройство жилого пространства для своих потребностей;
• какие вспомогательные средства можно использовать;
• как профинансировать переустройство и вспомогательные средства, какие субсидии можно использовать.

Кроме того, они:

• помогают при подаче заявлений и объясняют законные требования;
• информируют об этических и правовых аспектах;
• проверяют предварительные сметы расходов;
• помогают при наличии проблем с арендодателями и плательщиками;
• рекомендуют подходящие ремесленные мастерские.

Как правило, возможно посещение на дому. 

На веб-сайте Bundesarbeitsgemeinschaft Wohnungsanpassung e.V. (Федеральное общество по адаптации жилья) представлена информация о независимых консультационных центрах, занимающихся вопросами адаптации жилого пространства.

Брошюра «Жизнь дома как можно дольше. Руководство по жизни в пожилом возрасте» от Bundesfamilienministerium (Федеральное министерство по делам семьи) содержит исчерпывающую информацию о безбарьерном жилье. 

На своем веб-сайте Verbraucherzentrale (Общество защиты прав потребителей) предлагает информацию и рекомендации по многим аспектам безбарьерного жилья, например по адаптации жилого пространства и индивидуальным вспомогательным средствам, таким как лестничные подъемники и система экстренного вызова помощи.